日！这房价是怎么长的啊！靠！
那个开发商就不说了......去年才4000一平方的房子
就修了个9号线 今年房价涨到了14000 每一平方米涨了10000RMB！！！
还是上海市的松江区
开发商真他妈黑啊！
[ 本帖最后由 最爱中国空军 于 2009-8-28 16:29 编辑 ] 无语。。。。。。。。。。。。。。 嘿! 我大学城的... 那咱很近啊 我就在旁边读书 有空见见 哈哈 事实就是这个样子 轨道交通附近的房子全这样涨 重蹈日本的房产泡沫了~~总有天得爆炸 买房车吧，停在南京路上！ 看了你们上海的房价，我深感武汉的房价真是便宜。过不了8000嘚。 房价涨的原因：
1、GDP的需要：这个自不用说。带动的产业和价值确实很大很多。
2、利润的需要：个人利润以及企业利润，企业利润大家都知道，而个人的利润既包括有房者希望自己的房越来越贵，能比原价高出的部分。现在存在这个现象，没房的希望房价超低，但是有了房后希望房价超高。拆迁也存在同样的问题，一边与开发商讨价还价，证明此拆迁房是多么的贵，而另一边找房地产商讨价还价，说钱挣得不容易。
3、个人回扣的需要：记得有一个关于贷款的故事，A与B是夫妻，以A的名义贷款买了房100平米，3000一平米，共计300000，贷款20万，过一年后没钱还了，只能将房卖了，于是卖给了B，B再以8000/平米购买，共计800000，同样贷款60万，于是A与B交接完毕，A得到共计80万，还贷款还余60万，再给B还贷款60万，于是乎这套房只需要贷款0万。再看看这个房，白得，但是周边的房地产价格因此就起来了，而且是国家按银行贷款价格评估的。当然现在已经不能这么做了，但是在房价疯涨的06年，这个绝对是可以的。其中要有信贷员的参与。
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